沙盤(pán)模型就得用心做好四個(gè)部分，沙盤(pán)才能栩栩如生，惟妙惟肖。
    首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)等要把握好。建筑是沙盤(pán)最有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線(xiàn)，架構(gòu)非常重要。
    然后到商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型***的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，***的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
    到環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。
    燈光部分，包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著容易燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。